Jedinečná možnost koupě obytného domu v centru Olomouce

Popis nemovitosti

Jedinečná možnost koupě obytného domu v centru Olomouce
Snili jste o stylovém a zároveň pohodlném bydlení v historickém jádru města? Nyní máte možnost si ho pořídit!
Tento dům, o kterém jsou dochovány první zmínky již z roku 1587, se nachází cestou na Michalské návrší, v ulici Kapucínská. Co by kamenem dohodil je Dolní náměstí, park, škola, školka, večerka, tržnice, tramvajová zastávka a další kompletní občanská vybavenost pro vaše pohodlné bydlení.
Dům je průčelím orientován do ulice Kapucínská a zadním traktem do ulice Hrnčířská, ze které je také vjezd pro parkování vozu. Zahrada má cca 100 m2 a nyní se dělí na odpočinkovou a parkovací část – jak to bude v budoucnu, už je jen na vás. Možnost vjezdu na vlastní pozemek je v této lokalitě velmi vzácná!
Dům samotný má zastavěnou plochu cca 180 m2, je podsklepený, kdy sklepení je klenuté a nabízí možnost pro využití třeba na domácí vinárnu apod. V přízemí, které má podlahovou plochu 124 m2, jsou dvě menší místnosti do ulice Kapucínské, středová hala a velká místnost směrem do zahrady. V patře je byt 4+1, 130 m2, rekonstruovaný v roce 2015 a nad ním se nachází pěkná půda s krovem a krytinou z roku cca 1970.
Budova je zapsána jako nemovitá kulturní památka. V souladu s ustanovením § 7 odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, není pro tuto nemovitost vyžadováno zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Za provoz bytu 4+1 nyní hradí majitel zálohu za plyn na vytápění a ohřev teplé vody 4.730 Kč.
Dům byl vždy trvale obýván a nabízí novému majiteli možnost pohodlného a stylového bydlení se zahradou a parkováním, případně je zde možnost přebudování na více menších bytových jednotek (4 až 6 včetně podkroví) a komerční využití domu na skvělé adrese.
Další informace vám rád sdělí makléř HRK Petr Vičar.

PENB: G