Prodej bytu 2+kk na ul. Jiřího Herolda, Ostrava-Bělský Les

Popis nemovitosti

Nabízím k převodu družstevní podíl k bytu v 5. nadzemním podlaží na ulici Jiřího Herolda. V oficiální dokumentaci je byt veden jako 1+1, v realitě funguje a je okamžitě využitelný jako plnohodnotný byt 2+kk. K jednotce náleží sklepní kóje a velkou výhodou jsou dva balkóny. Interiér bytu je v původním stavu s umakartovým jádrem a PVC podlahami. Nabízí se tak skvělá příležitost pro rekonstrukci přesně podle vašich představ a vkusu. Pro inspiraci, jak může prostor po úpravách vypadat, je k dispozici virtuální staging. Převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný.
Dům z roku 1986 je kompletně revitalizován – je zateplen, má plastová okna a stoupačky v plastu. Střecha byla rekonstruována v roce 2000. V domě jsou dva modernizované výtahy a bezpečnost zajišťuje kamerový systém se vstupem na čipy. Sklepní prostory jsou chráněny mřížemi. Družstvo hospodaří s dostatečnou rezervou a v roce 2026 plánuje instalaci dálkových měřičů vody. Parkování pro obyvatele je možné přímo před domem.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost MHD do celého města. Do oblíbeného Bělského lesa dojdete pěšky za 15 minut. Měsíční náklady na bydlení činí 6.215,- Kč na osobu (bez elektřiny a internetu). Přibližně za 9 let by měly tyto náklady klesnou o cca 1.700,- Kč/měsíc. S ohledem na tuto skutečnost je prodávající připraven jednat o snížení prodejní ceny. V případě zájmu vám ráda pomohu zajistit financování převodu družstevního podílu za výhodných podmínek. Byt je připraven k okamžitému předání a nastěhování.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B.

PENB: B