Prodej pěkného rodinného domu v Záměli

Popis nemovitosti

Prodej zánovního rodinného domu 4+kk. Dům se nachází v centru obce při místní komunikaci
Záměl - Doudleby nad Orlicí. V okolí zástavba RD. Pozemek má lichoběžníkový tvar, je oplocen a
osázen okrasnými stromy a keři. Na pozemku je samostatně stojící kryté venkovní posezení s
krbem a udírnou a samostatně stojící kolna na dřevo. Jsou provedeny zpevněné plochy ze
zámkové dlažby. Dům není podsklepen, má technické podlaží a obytnou část v 2.NP.
Objekt je v poměrně dobrém stavebně technickém stavu (kolaudace v r. 1993) ale se zanedbanou
vnější i vnitřní údržbou . V roce 2010 provedena
výměna skel a oken za dřevěná vakuová, zastřešení vstupu do RD a vjezdu do garáže makrolonem a
obklad technického podlaží štípanou opukou. Konstrukčně je proveden jako klasicky zděný z
kosteleckých cihel. Obvodové zdivo z venku navíc obloženo polystyren a přizdívka z hurdisek.
Stropy nad tech. podlažím panelové nad 2. NP hurdové. Zastřešení je provedeno sedlovou
střechou, krytina vlnitý eternit na bednění.
Dispozice:
V technickém podlaží se nachází vstup do RD s krytým závětřím, chodba, jedna obytná
místnost, WC, kotelna s uhelnou a vodárnou, prádelna, prostorná garáž a schodiště do 2. NP. V
2. NP je kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC , chodba a
lodžie.

Z chodby v 2. NP je vstup na lodžii. Chodníky a zpevněné plochy jsou ze zámkové dlažby.
Zdrav. tech. instalace:
- el. 220/380 V
- voda z vlastní studny, rozvod TUV i SUV, ohřev vody el. boilerem, možnost napojení na veřejný
vodovod
- odpady do žumpy, možnost napojení na kanalizaci
- vytápění UT s kotlem na tuhá paliva, v obývacím pokoji možno instalovat krbová kamna (je
připraven samostatný komín)
- plynová přípojka na hranici pozemku
Pozemek celkem 1044 m2.

PENB: G