Prodej rodinného domu v obci Doloplazy - REZERVOVÁNO

Popis nemovitosti

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům s velkou zahradou v obci Doloplazy s možností spojit bydlení a podnikání. Jedná se o řadový částečně podsklepený rodinný dům se dvěma byty, navazujícími přístavbami a velkou zahradou. Původní stavba pochází cca z roku 1900 a byla užívána jako zemědělská usedlost. Dům disponuje dvěma vstupy z ulice, do dvora se pak vjíždí průjezdem. Jeden vstup se používá pro přístup do obytné části domu, druhý vstup pak umožňuje přímý přístup do přízemního prostoru, který může sloužit jako provozovna pro podnikání (např. kancelář, kadeřnictví apod.). V přízemí domu se dále nachází byt o dispozici 2+1 se špajzem, koupelnou a WC. V patře se pak nachází prostorný byt s dispozičním uspořádáním 4+1 s jídelnou, špajzem, koupelnou a WC. V obytné části jsou již plastová okna, u bytu v přízemí je však potřeba počítat v budoucnu s jeho rekonstrukcí. Na obytnou část navazuje dvůr s bývalými hospodářskými přístavbami a stodolou, které jsou nyní využívány jako garáže, dílna a skladovací prostory. Na dvůr pak navazuje velká zahrada. Ta je zatravněná a částečně osázená ovocnými stromy. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 3868 m2. Dům je napojený na elektřinu 400V, plyn, kanalizaci a vodovod, voda je však aktuálně odebírána a používána z vlastní studny. Vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle s možností přepnutí na kotel na tuhá paliva, ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery. Vhodné i pro dvě rodiny jako vícegenerační bydlení. Díky velikosti domu, jeho velkorysým prostorovým možnostem a druhému separátnímu vstupu do části objektu přímo z ulice, je zde možné zkombinovat bydlení s podnikáním. Obec Doloplazy disponuje základní občanskou vybaveností (škola, školka, sportoviště, kulturní dům, knihovna ats.) a je dobře dopravně obsluhována ve směrech na Olomouc, Přerov a Lipník nad Bečvou. Nájezd na dálnici je ve vzdálenosti cca 3 km. Více informací u makléře zakázky.

PENB: G