Pronájem haly včetně administrativní budovy v obchodní zóně

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout pronájem výrobní či skladové haly s kancelářemi v atraktivní obchodní a podnikatelské zóně v Šenově u Nového Jičína.
Hala o rozloze 1 170 m² je ideální pro skladování, lehkou výrobu nebo velkoobchod a je vybavena mostovým jeřábem (nosnost 3 200 kg, výška pod hákem 6,5 m). Nevyhřívaný prostor s betonovou podlahou a dlažbou je přístupný sekčními vraty s možností pohodlného vjezdu pro kamiony. V objektu je elektroinstalace na 230V/380 V, jištění 120 A (s možností navýšení). Zdrojem ohřevu vody plynový bojler. Vytápění administrativní budovy a dílny na dělení materiálu je ústřední plynové. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem s napojením na PCO. Administrativní, dvoupodlažní budova s užitnou plochou 352 m2, je kompletně zrekonstruovaná a disponuje 10 kancelářemi a sociálním zázemím pro zaměstnance. Dispozice haly: hala 1170 m², zděný příruční sklad 251 m², dílna (4 nové přístavby po rekonstrukci z roku 2017-2021) ze sendvičových panelů o celkové rozloze 180 m2 oddělené od skladové části, krytý venkovní sklad 220 m².
Areál o celkové ploše 4 413 m² je kompletně oplocen a vyasfaltován.
Aktuálně se hala dle územního plánu nachází v ploše OK-P3 – Plochy občanského vybavení – komerční zařízení. V současné době je objekt využíván dle původního určení pro výrobní a skladovací činnost a je předmětem nájemního vztahu. Hala leží v blízkosti dálnice, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.
Finance: Výše nájmu činí 170 000 Kč/měs. + energie (vodné a stočné ve výši dle skutečného odběru, ostatní energie si nájemce zajišťuje samostatně). Při podpisu nájemní smlouvy je splatná odměna realitní kanceláři ve výši 170 000 Kč + DPH a kauce ve výši 340 000 Kč.
Šenov u Nového Jičína se nachází v okrese Nový Jičín v Moravskoslezském kraji.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

PENB: G