Pronájem komerčních prostor 213 m² - sklad, kanceláře

Popis nemovitosti

Pronájem komerčních prostor 213 m² | sklad, kanceláře, e-shop | Gumokov, Hradec Králové
Hledáte prostory pro své podnikání na strategickém místě v Hradci Králové? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 213 m² v zavedeném a střeženém areálu Gumokov. Díky výborné poloze v blízkosti centra města a snadnému napojení na hlavní dopravní tahy představují ideální zázemí pro široké spektrum podnikatelských aktivit.
Prostory jsou vhodné například pro:
* skladování,
* drobnou výrobu,
* servisní firmy,
* e-shopy,
* administrativní zázemí a kanceláře.
Dispozice prostor:
* samostatná kancelář ve 2. NP o výměře 10,88 m²,
* tři uzavíratelné místnosti s flexibilním využitím,
* kuchyňka umístěná v jedné z místností,
* prostorná vstupní hala,
* samostatné toalety pro muže a ženy.
Velkou výhodou je okamžitá dostupnost prostor – k nastěhování ihned. Nájemci mají zajištěn nepřetržitý přístup 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, což ocení zejména firmy s provozem mimo běžnou pracovní dobu.
Objekt disponuje vysokými stropy, díky nimž je vhodný také pro skladové využití. K budově je možné pohodlně zajet dodávkou i kamionem, což usnadňuje zásobování i logistiku.
Celý areál je oplocený a střežený ostrahou, což přispívá k bezpečnosti vašeho podnikání. Nájemci mohou využívat také doplňkové služby, například:
* podnikovou jídelnu,
* docházkový systém prostřednictvím vstupních karet,
* úklidové služby,
* další služby dle individuální dohody.
Optický internet je do prostor zaveden. Budoucí nájemce si může zvolit poskytovatele dle vlastních potřeb a preferencí.
Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny centrálně z Elektrárny Opatovice, což přináší komfortní a spolehlivý provoz.
Náklady:
* nájemné: 19.950 Kč/měsíc,
* servisní poplatek: 3.200 Kč/měsíc,
* kauce: 2x výše nájemného
* nájemce neplatí provizi RK
Celkem: 23.150 Kč/měsíc + energie (dle skutečné spotřeby).
Spotřeba elektřiny bude účtována dle sazeb společnosti Gumokov. Prostory mají vlastní podružné měřidlo a spotřeba bude pravidelně přefakturována nájemci. Totéž platí pro spotřebu vody a tepla.
Parkování je možné bezplatně před areálem, případně si lze pronajmout parkovací místo přímo u objektu za měsíční poplatek.
Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si můžete jednotlivé místnosti změřit a detailně projít. Pomocí ikony křesla v levém dolním rohu lze nábytek skrýt a zobrazit si prostory prázdné, nebo jej ponechat a získat inspiraci pro jejich budoucí uspořádání.
Pokud hledáte bezpečné, flexibilní a dobře dostupné prostory pro své podnikání v Hradci Králové, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl pronajímatelem předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.
Areál Gumokov postupně otevírá své prostory novým nájemcům a nabízí příležitost stát se jednou z prvních firem v nově vznikající podnikatelské komunitě. Využijte možnost zajistit si zázemí v zavedené lokalitě s potenciálem dalšího rozvoje.
Potřebujete do budoucna více prostoru? V rámci areálu se počítá s postupným uvolňováním dalších objektů, což může být výhodou pro firmy plánující svůj další rozvoj.

PENB: G