PZ 1862 m2, Drahotuše, Hranice

Popis nemovitosti

CENA K JEDNÁNÍ! Nabízíme k prodeji stavební pozemek - zahradu o celkové ploše 1862 m2 (cca 82 x 22,7 m) na ul. Pivovarská v obci Drahotuše. Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru je ze 4 stran oplocený, dostupný osobním automobilem od kruhového objezdu z Drahotuš (část po nezpevněné místní komunikaci) nebo od Presbetonu přes lávku, dále cca 40 m pěšky. Na pozemku je dřevěná zahradní chatka o půdorysu do 4x4 m viz foto, dále vrtaná studna o průměru 40 cm a hloubce 4m s doklady a potvrzením o užívání a čerpání užitkové vody. Pozemek je osázený ovocnými stromy a keři a dosud je užíván jako zahrada. Velký bonus pozemku je, že se nachází v zastavěném území obce, uzemním plánem je určen pro výstavbu rodinných domů. Mohou se zde stavět domy o výšce 2NP, s možností využití podkroví, u pozemku jsou možné další stavební díla, jako stavby související s dopravní a technickou infrastrukturou, dále stavby občanského vybavení sloužící obyvatelům. Na pozemku lze při možnosti zpevnění příjezdové cesty stavět. S vlastníkem pozemku, na němž se nachází příjezdová komunikace (Město Hranice) je předjednáno, odsouhlaseno zpevnění komunikace sypaným kamenivem na vlastní náklady vlastníků přilehlých pozemků.
Energie nejsou dovedeny na hranici pozemku, je možné napojení na rozvod elektrické energie ve vzdálenosti cca 170 m. Nebo další alternativní zdroje energií - tepelné čerpadlo, solární energie. Zdroj vody je vlastní studna a domácí vodárna. Likvidace odpadních vod ČOV. Při budoucím možném spojení obou částí Pivovarské ulice, kde se již staví rodinné domy a propojením komunikací, získá pozemek na atraktivitě s možností růstu tržní ceny. Pro více informací ohledně možností výstavby kontaktujte makléře.