Dolánky - prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení spoluvlastníků si dovolujeme nabídnout bývalou, zemědělskou usedlost, sestávající z obytného domu do L, navazující hospodářské budovy, dvora v jehož čele je stodola, u ní dvě garáže. Za stodolou je zahrada. Objekt se nachází v centru obce Dolánky nad Ohří, obec s vlastní samosprávou, neúplnou infrastrukturou, ležící 9 km od Litoměřic, 4 km od nájezdu na D 8. Obytný dům je částečně podsklepený, patrový, samostatně stojící ze smíšeného zdiva (převážně kámen). Objekt má sedlovou střechu s pálenou taškou na latích a dřevěném krovu. Okna do ulice jsou plastová, ostatní dvojitá, dřevěná. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a zemní plyn, který je užíván pouze na vaření. Voda je z obecního řadu, ale bez rozvodů, zatím užívána voda z vlastní studny. Topení je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný el. bojler. Do domu se vstupuje ze dvora do haly, z které je schodiště do sklepa, kde je jedna malá, skladová, sklepní místnost. V přízemí je dále kuchyně se spíží, WC, koupelna a dva pokoje. Do patra jsou schody v hale a nachází se zde chodba, WC, koupelna a tři obytné místnosti. Na obytnou část navazuje bývalá hospodářská, kde se dnes nachází kotelna, sklad paliva a dílna se skladem. Před domem je travnatý dvůr, který je v čele uzavřen stodolou, ke které jsou přistavěny dvě garáže. Za stodolou je zemní sklep. Stodola je průchozí a je jediným přístupem na zahradu, která je ve svahu, upravená terasami. Celková výměra pozemků je 1.091 m2. Objekt včetně vedlejších staveb skýtá mnoho prostoru i pro případné podnikání. Je však nutno konstatovat, že nemovitost je ve stavu, na dnešní standard bydlení určený k celkové rekonstrukci. Energetická náročnost budovy - třída G.

PENB: G