Prodej chalupy ve Studnici - Bakově, okres Náchod

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji poloroubenou stylovou chalupu v obci Studnice, k.ú. Řešetova Lhota – v části Bakov, nacházející se západně 8 km od města Náchod, 5 km od Babiččina údolí, 6 km od přehrady Rozkoš, 5 km od rybníků Špinka a Brodský rybník, 33 km od Adršpašských skal.


Samotná chalupa je osazena do mírně jižně svažitého terénu s výhledem na náves. Klid a relax tohoto místa Vás dostane jen vstoupíte na pozemek. Celková rozloha pozemku činí 602 m2. Objekt pochází přibližně z roku 1860, byl vystavěn na kamenných základech, zdivo v původním sklepě je kamenné, sklep je přístupný z chodby chalupy poklopem v podlaze.


Objekt sestává ze vstupní chodby se schodištěm vedoucím do podkroví, chodba je zakončena zadním vstupem do zahrady. Vpravo je umístěna hlavní prostorná obytná světnice, vlevo ložnice, v zadní části přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a samostatný splachovací záchod. V podkroví se nachází letní pokoj a ostatní prostory momentálně slouží jako půda a do budoucna nabízí možnost využití pro půdní vestavbu. Na západní štítovou stranu chalupy je napojena stodola. Obytná světnice je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou a vestavnou troubou, vytápění je řešeno krbovými kamny.

Nosné konstrukce jsou zčásti roubené a zčásti zděné, stropy dřevěné trámové s viditelnými trámy. Střešní krytina je azbestocementových šablon, na části stodoly s betonovými taškami. Během posledních let byla provedena částečná rekonstrukce: v r. 2006 osazen nový rozvaděč, v části nové rozvody elektro, r. 2012 provedeny nové podlahy včetně izolační vany, povrch podlah s keramickou dlažbou, beton, koupelna, WC, nová kuchyňská linka, oprava omítek, v zadní části nová vnější omítka.


Chalupa je napojena na elektřinu, dále na veřejný vodovodní a kanalizační řád a má možnost napojení na plynovod (na hranici pozemku se nachází HUP). K dispozici dále slouží studna. Cena za nemovitost je včetně vybavení.


Přesto, že chalupa leží v centru malebné vesnice Bakov, poblíž místního vyhlášeného malého pivovaru, zaujme svým místem a je určena pro milovníky přírody a klidu, přičemž nabízí širokou škálu aktivit od cyklovýletů po pěší túry, stačí vyrazit z domu. Výhodná poloha umožňuje snadný přístup k cyklostezkám a turistickým trasám, čímž poskytuje dokonalou základnu pro víkendové a volnočasové aktivity. Pokud máte svoji vlastní představu o chaloupce, tak já nabízím kouzelné místo. Propojením vznikne Vaše nové víkendové útočiště, odkud se Vám nebude chtít vracet.


V obci Studnice je obecní úřad, základní škola (1.–5. ročník), mateřská škola, pošta, zubní ordinace, zdravotní ordinace, dům s pečovatelskou službou Jarmila s 8 byty, mateřské centrum Vydrýsek, koloniál, dvě pohostinství, řeznictví a uzenářství, sokolovna, kurty na tenis a odbíjenou, hřiště na fotbal, knihovna s veřejným internetem, požární zbrojnice, kostel sv. Jana Nepomuckého, kostel církve Československé-husitské a hřbitov.