Prodej, Stavební pozemek, 1.250m2, Lužice

Popis nemovitosti

Exkluzivní stavební pozemek v centru Lužic

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1250 m² v centru obce Lužice, tvořený dvěma parcelami (parc. č. 72 a parc. č. 73). Na parc. č. 72 byl odstraněn původní rodinný dům na základě demoličního výměru a bylo zde vydáno stavební povolení na novostavbu rodinného domu, včetně přípojek na inženýrské sítě a zpevněných ploch. Stavba domu byla povolena, zahájena 21.4.2021 a k dnešnímu dni jsou hotové veškeré přípojky, zemní práce, vybetonované základové pasy, vyzděný a odizolovaný sklep. Součástí prodeje jsou i stropní nosníky Miako na sklepy.

Navržený rodinný dům je částečně podsklepený, s dvěma nadzemními podlažími, nevyužitým půdním prostorem a sedlovou střechou. Půdorys domu ve tvaru L (13m x 33m) a výška 9m poskytují prostorné bydlení včetně dvou garáží. Celková zastavěná plocha je 275 m², obestavěný prostor 720 m³, užitná plocha 495 m², se sklonem střechy 40 stupňů a zpevněnými plochami 45 m². Krásná zahrada je osazena ovocnými stromy.

Pozemek se nachází na ulici Velkomoravská, v centru obce, poblíž historického kostela sv. Cyrila a Metoděje z roku 1874. Lužice leží 4 km od Hodonína a mají bohatou historii sahající až do roku 1250. Územní plán označuje pozemek jako plochy smíšené, vhodné pro bydlení i komerční využití.

Tento exkluzivní pozemek s rozestavěným domem a kompletní projektovou dokumentací představuje vynikající investiční příležitost.